Stubmarken 1, Esbønderup

Villa · 202 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 819 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 819 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 202 m².4.006.872 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.448.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,85 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerskifte
2006Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmarken 10, Esbønderup 3230 Græsted	183 m²	46 m	30-10-2025	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup 3230 Græsted	155 m²	221 m	01-07-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Stubmarken 26, Esbønderup 3230 Græsted	133 m²	161 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Stubmarken 30, Esbønderup 3230 Græsted	126 m²	191 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Stubmarken 29, Esbønderup 3230 Græsted	128 m²	362 m	02-09-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup 3230 Græsted	120 m²	244 m	06-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Stubmarken 14, Esbønderup 3230 Græsted	106 m²	88 m	26-12-2025	2.525.000 kr.	23.821 kr./m²
Gydeparken 8 3230 Græsted	206 m²	347 m	22-06-2026	3.245.000 kr.	15.752 kr./m²
Kornbakken 39, Esbønderup 3230 Græsted	217 m²	269 m	19-06-2025	2.950.000 kr.	13.594 kr./m²
Toften 18, Esbønderup 3230 Græsted	209 m²	671 m	22-06-2025	3.230.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu