Stubvangen 4, Bryndum

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.082 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BryndumMedian pris/m² for villa i Bryndum (6715, sidste 24 mdr.): 11.587 kr/m² × 102 m².1.181.874 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.229.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,72 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
10. dec. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
jul.Ejerskifte800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkervej 3, Bryndum 6715 Esbjerg N	89 m²	264 m	15-01-2026	1.498.000 kr.	16.831 kr./m²
Marken 33, Tarp 6715 Esbjerg N	104 m²	1,4 km	19-01-2026	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Bryndumvej 146, Bryndum 6715 Esbjerg N	123 m²	108 m	04-12-2023	2.223.000 kr.	18.073 kr./m²
Krohaven 19, Tarp 6715 Esbjerg N	97 m²	1,5 km	24-08-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Krohaven 12, Tarp 6715 Esbjerg N	97 m²	1,6 km	22-10-2025	4.425.000 kr.	45.619 kr./m²
Bryndumvej 150, Bryndum 6715 Esbjerg N	126 m²	124 m	23-05-2026	1.460.000 kr.	11.587 kr./m²
Vangen 11, Tarp 6715 Esbjerg N	106 m²	1,7 km	08-05-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Bryndumvej 10, Tarp 6715 Esbjerg N	94 m²	1,5 km	17-03-2025	1.325.000 kr.	14.096 kr./m²
Toften 4, Tarp 6715 Esbjerg N	111 m²	1,5 km	11-11-2025	1.815.000 kr.	16.351 kr./m²
Krohaven 9, Tarp 6715 Esbjerg N	111 m²	1,6 km	27-01-2025	1.380.000 kr.	12.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu