Stubvej 4, Brarup, 4840 Nørre Alslev — Villa · 76 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.162 kr/m².605.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering756.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,19 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1998 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 756.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Vedby Kirkevej 7, Nr. Grimmelstrup 4840 Nørre Alslev	81 m²	2,7 km	24-06-2026	775.000 kr.	9.568 kr./m²
Alstrup Skovvej 27 4840 Nørre Alslev	73 m²	3,0 km	25-09-2024	335.000 kr.	4.589 kr./m²
Vennerslundsvej 5, Lundby 4840 Nørre Alslev	69 m²	2,7 km	29-12-2024	624.000 kr.	9.043 kr./m²
Kippingevej 46, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	66 m²	3,6 km	01-12-2025	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 1, Riserup 4840 Nørre Alslev	99 m²	2,4 km	20-07-2024	995.000 kr.	10.051 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	105 m²	2,0 km	28-10-2024	605.000 kr.	5.762 kr./m²
Lyttehøjvej 4, Lommelev 4840 Nørre Alslev	103 m²	2,2 km	10-07-2024	500.000 kr.	4.854 kr./m²
Lundbyvej 51A, Lundby 4840 Nørre Alslev	111 m²	1,4 km	21-10-2025	426.000 kr.	3.838 kr./m²
Skovvej 34 4840 Nørre Alslev	91 m²	3,9 km	25-02-2024	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Knud Olsensgade 5 4840 Nørre Alslev	60 m²	4,1 km	01-09-2024	445.000 kr.	7.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu