Studebjergvænget 13

Fritidshus · 69 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 866 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.756 kr/m².3.091.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStudebjergvænget gns: 44.493 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.981.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,07 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.981.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte1.125.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
1991jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studebjergvænget 3 3210 Vejby	65 m²	163 m	23-02-2025	4.700.000 kr.	72.308 kr./m²
Studebjergvænget 6 3210 Vejby	62 m²	104 m	07-07-2025	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Studebjergvænget 12 3210 Vejby	78 m²	49 m	05-12-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Studebjergvænget 8 3210 Vejby	78 m²	81 m	21-10-2026	3.607.000 kr.	46.244 kr./m²
Uglebakken 12 3210 Vejby	66 m²	107 m	29-09-2025	3.178.000 kr.	48.152 kr./m²
Hesselhøj 11A 3210 Vejby	69 m²	641 m	21-01-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Egernvej 26 3210 Vejby	70 m²	543 m	07-06-2026	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	341 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 12A 3210 Vejby	70 m²	588 m	01-10-2025	4.050.000 kr.	57.857 kr./m²
Espegårdsvej 7 3210 Vejby	69 m²	720 m	30-11-2025	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu