Studebjergvænget 5

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.068 kr/m².2.434.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.296.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,44 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 482.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg482.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enstensvej 4 3210 Vejby	101 m²	1,6 km	31-10-2024	2.325.000 kr.	23.020 kr./m²
Bryndholmen 7, Rågeleje 3210 Vejby	111 m²	937 m	04-09-2025	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Egemosegårdsvej 9, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	1,6 km	16-06-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Enstensvej 16 3210 Vejby	105 m²	1,6 km	27-08-2024	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Stokkevangen 2, Rågeleje 3210 Vejby	91 m²	1,4 km	07-04-2026	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Enstensvej 32 3210 Vejby	111 m²	1,5 km	08-06-2026	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
Enstensvej 32 3210 Vejby	111 m²	1,5 km	03-04-2024	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Enstensvej 42 3210 Vejby	114 m²	1,5 km	26-04-2026	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Smutvej 4 3210 Vejby	101 m²	2,6 km	30-04-2025	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	1,7 km	31-08-2026	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu