Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Studentervænget 9B

Villa · 126 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1989. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1019 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.095 kr/m².2.002.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStudentervænget gns: 14.010 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,39 pct. siden jul. 2023
484k939k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.325.000 kr.I dag · vores estimat1.913.195 kr.Markedet · 1992486.612 kr.Markedet · 1993496.692 kr.Markedet · 1994604.296 kr.Markedet · 1995562.968 kr.Markedet · 1996667.296 kr.Markedet · 1997654.570 kr.Markedet · 1998663.138 kr.Markedet · 1999812.952 kr.Markedet · 2000820.638 kr.Markedet · 2001881.244 kr.Markedet · 2002725.004 kr.Markedet · 2003907.452 kr.Markedet · 2004802.872 kr.Markedet · 20051.040.508 kr.Markedet · 20061.322.496 kr.Markedet · 20071.418.004 kr.Markedet · 20081.605.240 kr.Markedet · 20091.698.858 kr.Markedet · 20101.535.562 kr.Markedet · 20111.435.014 kr.Markedet · 20121.157.814 kr.Markedet · 20131.125.432 kr.Markedet · 20141.162.098 kr.Markedet · 20151.551.438 kr.Markedet · 20161.438.290 kr.Markedet · 20171.406.412 kr.Markedet · 20181.533.294 kr.Markedet · 20191.525.482 kr.Markedet · 20201.885.464 kr.Markedet · 20212.054.808 kr.Markedet · 20221.940.022 kr.Markedet · 20232.060.352 kr.Markedet · 20242.005.542 kr.Markedet · 20252.036.160 kr.Markedet · 20262.119.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studentervænget 25
8700 Horsens		183 m²152 m03-09-20253.195.000 kr.17.459 kr./m²
Kyradservej 12A
8700 Horsens		126 m²277 m15-05-20251.350.000 kr.10.714 kr./m²
Lovbyvej 1
8700 Horsens		122 m²116 m05-05-20241.325.000 kr.10.861 kr./m²
Fælledvej 46
8700 Horsens		127 m²520 m10-06-20261.935.000 kr.15.236 kr./m²
Hjortevej 7
8700 Horsens		130 m²494 m19-06-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Lervangen 13
8700 Horsens		132 m²409 m29-04-20262.750.000 kr.20.833 kr./m²
Hede Nielsens Vej 22
8700 Horsens		124 m²720 m24-02-20261.625.000 kr.13.105 kr./m²
Egernvej 37
8700 Horsens		128 m²761 m18-03-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Buevej 2
8700 Horsens		115 m²198 m17-03-20252.095.000 kr.18.217 kr./m²
Hede Nielsens Vej 24
8700 Horsens		129 m²707 m12-02-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden