Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Studievej 12

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.542 kr/m².2.244.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.526.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,58 pct. siden dec. 2009
422k8,8M17,2M25,6M34,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 200934.037.220 kr.I dag · vores estimat2.526.909 kr.Markedet · 1992551.985 kr.Markedet · 1993499.695 kr.Markedet · 1994516.705 kr.Markedet · 1995626.115 kr.Markedet · 1996694.890 kr.Markedet · 1997774.585 kr.Markedet · 1998774.585 kr.Markedet · 1999638.610 kr.Markedet · 2000773.115 kr.Markedet · 20011.061.760 kr.Markedet · 20021.167.810 kr.Markedet · 2003834.645 kr.Markedet · 2004902.685 kr.Markedet · 2005961.590 kr.Markedet · 20061.401.015 kr.Markedet · 20071.097.565 kr.Markedet · 20081.369.200 kr.Markedet · 20091.179.675 kr.Markedet · 20101.293.705 kr.Markedet · 20111.223.145 kr.Markedet · 20121.237.110 kr.Markedet · 20131.451.520 kr.Markedet · 20141.426.215 kr.Markedet · 20151.539.825 kr.Markedet · 20161.643.880 kr.Markedet · 20171.672.650 kr.Markedet · 20181.834.245 kr.Markedet · 20191.805.895 kr.Markedet · 20201.748.145 kr.Markedet · 20211.987.860 kr.Markedet · 20222.262.540 kr.Markedet · 20231.951.950 kr.Markedet · 20242.139.900 kr.Markedet · 20252.129.190 kr.Markedet · 20262.060.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
34.037.220 kr.
I dag · vores estimat
2.526.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg34.037.220 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studievej 3
9400 Nørresundby		100 m²222 m05-03-20251.410.000 kr.14.100 kr./m²
Gildsigvej 17
9400 Nørresundby		108 m²273 m19-11-20232.085.000 kr.19.306 kr./m²
Krusemyntevej 21
9400 Nørresundby		110 m²304 m12-11-20252.780.000 kr.25.273 kr./m²
Krusemyntevej 33
9400 Nørresundby		100 m²305 m24-06-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Hjørringvej 48
9400 Nørresundby		102 m²646 m12-03-20244.750.000 kr.46.569 kr./m²
Forbindelsesvejen 103
9400 Nørresundby		105 m²878 m21-08-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Anemonevej 23
9400 Nørresundby		100 m²654 m06-06-20252.145.000 kr.21.450 kr./m²
Gyldenlakvej 1A
9400 Nørresundby		102 m²920 m17-02-20252.225.000 kr.21.814 kr./m²
Krusemyntevej 19
9400 Nørresundby		93 m²312 m03-12-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²
Gildsigvej 25
9400 Nørresundby		119 m²209 m07-02-20262.300.000 kr.19.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden