Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Studievej 4

Villa · 98 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 778 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.314 kr/m².2.137.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.328.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,66 pct. siden feb. 2013
394k877k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20131.060.000 kr.I dag · vores estimat2.328.391 kr.Markedet · 1992515.186 kr.Markedet · 1993466.382 kr.Markedet · 1994482.258 kr.Markedet · 1995584.374 kr.Markedet · 1996648.564 kr.Markedet · 1997722.946 kr.Markedet · 1998722.946 kr.Markedet · 1999596.036 kr.Markedet · 2000721.574 kr.Markedet · 2001990.976 kr.Markedet · 20021.089.956 kr.Markedet · 2003779.002 kr.Markedet · 2004842.506 kr.Markedet · 2005897.484 kr.Markedet · 20061.307.614 kr.Markedet · 20071.024.394 kr.Markedet · 20081.277.920 kr.Markedet · 20091.101.030 kr.Markedet · 20101.207.458 kr.Markedet · 20111.141.602 kr.Markedet · 20121.154.636 kr.Markedet · 20131.354.752 kr.Markedet · 20141.331.134 kr.Markedet · 20151.437.170 kr.Markedet · 20161.534.288 kr.Markedet · 20171.561.140 kr.Markedet · 20181.711.962 kr.Markedet · 20191.685.502 kr.Markedet · 20201.631.602 kr.Markedet · 20211.855.336 kr.Markedet · 20222.111.704 kr.Markedet · 20231.821.820 kr.Markedet · 20241.997.240 kr.Markedet · 20251.987.244 kr.Markedet · 20261.923.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studievej 3
9400 Nørresundby		100 m²121 m05-03-20251.410.000 kr.14.100 kr./m²
Krusemyntevej 33
9400 Nørresundby		100 m²125 m24-06-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Krusemyntevej 19
9400 Nørresundby		93 m²67 m03-12-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²
Anemonevej 23
9400 Nørresundby		100 m²324 m06-06-20252.145.000 kr.21.450 kr./m²
Hjørringvej 48
9400 Nørresundby		102 m²336 m12-03-20244.750.000 kr.46.569 kr./m²
Gyldenlakvej 13
9400 Nørresundby		96 m²633 m22-08-20261.875.000 kr.19.531 kr./m²
Gildsigvej 5
9400 Nørresundby		91 m²449 m02-05-20241.625.000 kr.17.857 kr./m²
Krusemyntevej 21
9400 Nørresundby		110 m²46 m12-11-20252.780.000 kr.25.273 kr./m²
Gyldenlakvej 1A
9400 Nørresundby		102 m²728 m17-02-20252.225.000 kr.21.814 kr./m²
Fredensvej 12
9400 Nørresundby		100 m²926 m04-02-20261.610.000 kr.16.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden