Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Studsgade 30A

Rækkehus · 87 m² · bygget 1894

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 90 m², 2 værelser, opført i 1894. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.648 kr/m².5.636.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.531.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,04 pct. siden mar. 2018
645k2,1M3,6M5,1M6,6M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20181.728.309 kr.I dag · vores estimat5.531.300 kr.Markedet · 1993645.279 kr.Markedet · 1994745.677 kr.Markedet · 1995914.109 kr.Markedet · 1996831.459 kr.Markedet · 19971.093.503 kr.Markedet · 19981.336.668 kr.Markedet · 19991.450.029 kr.Markedet · 20001.412.880 kr.Markedet · 20011.392.174 kr.Markedet · 20021.379.733 kr.Markedet · 20031.955.673 kr.Markedet · 20041.558.779 kr.Markedet · 20052.670.900 kr.Markedet · 20063.397.350 kr.Markedet · 20072.422.167 kr.Markedet · 20083.072.405 kr.Markedet · 20092.280.618 kr.Markedet · 20102.339.778 kr.Markedet · 20112.542.575 kr.Markedet · 20122.269.308 kr.Markedet · 20132.109.663 kr.Markedet · 20142.891.184 kr.Markedet · 20152.566.848 kr.Markedet · 20163.043.260 kr.Markedet · 20173.497.052 kr.Markedet · 20184.536.702 kr.Markedet · 20194.483.197 kr.Markedet · 20203.086.499 kr.Markedet · 20213.961.719 kr.Markedet · 20224.551.144 kr.Markedet · 20233.625.029 kr.Markedet · 20245.437.500 kr.Markedet · 20254.755.333 kr.Markedet · 20265.578.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.728.309 kr.
I dag · vores estimat
5.531.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte1.728.309 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsgade 36
8000 Aarhus C		80 m²15 m28-10-20255.360.000 kr.67.000 kr./m²
Studsgade 32
8000 Aarhus C		58 m²9 m21-02-20243.625.000 kr.62.500 kr./m²
Ole Rømers Gade 88
8000 Aarhus C		86 m²1,6 km01-10-20258.575.000 kr.99.709 kr./m²
Møllestien 47
8000 Aarhus C		75 m²614 m20-02-20245.100.000 kr.68.000 kr./m²
Godthåbsgade 28A
8000 Aarhus C		86 m²1,7 km06-04-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Absalonsgade 11
8000 Aarhus C		86 m²1,8 km22-09-20256.650.000 kr.77.326 kr./m²
Fiskergade 86
8000 Aarhus C		104 m²577 m17-09-20244.100.000 kr.39.423 kr./m²
Bülowsgade 15B
8000 Aarhus C		79 m²1,4 km01-06-20266.102.000 kr.77.241 kr./m²
Bülowsgade 15B
8000 Aarhus C		79 m²1,4 km10-11-20244.899.000 kr.62.013 kr./m²
Wilstersgade 41
8000 Aarhus C		94 m²1,7 km04-02-20255.750.000 kr.61.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden