Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Styrmandsvænget 114, Hjerting

Villa · 110 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 110 m².1.961.410 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.107.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,43 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.552.999 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.552.999 kr.
2016jan.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrmandsvænget 131, Hjerting 6710 Esbjerg V	111 m²	240 m	17-02-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
Styrmandsvænget 48, Hjerting 6710 Esbjerg V	120 m²	126 m	11-03-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Styrmandsvænget 68, Hjerting 6710 Esbjerg V	119 m²	208 m	08-12-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Styrmandsvænget 180, Hjerting 6710 Esbjerg V	100 m²	199 m	13-05-2024	2.025.000 kr.	20.250 kr./m²
Styrmandsvænget 130, Hjerting 6710 Esbjerg V	121 m²	189 m	12-12-2023	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
Styrmandsvænget 128, Hjerting 6710 Esbjerg V	121 m²	204 m	29-02-2024	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²
Styrmandsvænget 76, Hjerting 6710 Esbjerg V	122 m²	260 m	10-08-2026	1.798.000 kr.	14.738 kr./m²
Styrmandsvænget 168, Hjerting 6710 Esbjerg V	95 m²	179 m	16-06-2024	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Styrmandsvænget 216, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	159 m	15-01-2026	1.848.000 kr.	20.308 kr./m²
Styrmandsvænget 159, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	272 m	11-07-2024	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu