Styrmandsvænget 82, Hjerting

Villa · 149 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 149 m².2.651.157 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.351.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,92 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
2004Ombygning
1978aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrmandsvænget 120, Hjerting 6710 Esbjerg V	149 m²	245 m	21-04-2026	2.325.000 kr.	15.604 kr./m²
Styrmandsvænget 62, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	35 m	16-11-2025	2.598.000 kr.	18.826 kr./m²
Styrmandsvænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	224 m	16-04-2026	2.250.000 kr.	13.804 kr./m²
Styrmandsvænget 76, Hjerting 6710 Esbjerg V	122 m²	58 m	10-08-2026	1.798.000 kr.	14.738 kr./m²
Styrmandsvænget 48, Hjerting 6710 Esbjerg V	120 m²	103 m	11-03-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Styrmandsvænget 68, Hjerting 6710 Esbjerg V	119 m²	54 m	08-12-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Styrmandsvænget 130, Hjerting 6710 Esbjerg V	121 m²	371 m	12-12-2023	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
Styrmandsvænget 128, Hjerting 6710 Esbjerg V	121 m²	384 m	29-02-2024	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²
Styrmandsvænget 114, Hjerting 6710 Esbjerg V	110 m²	204 m	13-09-2026	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Styrmandsvænget 131, Hjerting 6710 Esbjerg V	111 m²	425 m	17-02-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu