Styrmandsvej 10

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.119 kr/m².4.026.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStyrmandsvej gns: 32.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.970.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,52 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2001 · Alm. Salg: 847.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.970.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg847.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrmandsvej 4 2660 Brøndby Strand	151 m²	83 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Bovang 5 2660 Brøndby Strand	102 m²	304 m	01-04-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Strandskolevej 146 2660 Brøndby Strand	102 m²	357 m	28-02-2024	2.325.000 kr.	22.794 kr./m²
Skibsbyggervej 15 2660 Brøndby Strand	109 m²	232 m	28-11-2023	3.500.000 kr.	32.110 kr./m²
Sejlmagervej 1 2660 Brøndby Strand	100 m²	342 m	15-07-2026	4.260.000 kr.	42.600 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B 2660 Brøndby Strand	104 m²	659 m	14-09-2024	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Monsunvej 13 2660 Brøndby Strand	101 m²	734 m	19-08-2025	5.195.000 kr.	51.436 kr./m²
Strandskolevej 195 2660 Brøndby Strand	98 m²	524 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	42.857 kr./m²
Skibsbyggervej 22 2660 Brøndby Strand	115 m²	160 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716 2660 Brøndby Strand	107 m²	886 m	29-04-2024	2.700.000 kr.	25.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu