Styrmandsvej 18

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.259 kr/m².4.679.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStyrmandsvej gns: 32.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.457.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,56 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.457.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.875.000 kr.
2021dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrmandsvej 4 2660 Brøndby Strand	151 m²	130 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Strandskolevej 142 2660 Brøndby Strand	132 m²	297 m	12-10-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Bådsmandsvej 19 2660 Brøndby Strand	132 m²	433 m	04-03-2025	6.150.000 kr.	46.591 kr./m²
Strandskolevej 150A 2660 Brøndby Strand	137 m²	360 m	17-09-2026	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Strandporten 1A 2660 Brøndby Strand	132 m²	687 m	01-10-2024	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693 2660 Brøndby Strand	128 m²	589 m	19-06-2026	5.495.000 kr.	42.930 kr./m²
Lagesminde Allé 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	146 m	22-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Bådsmandsvej 34B 2660 Brøndby Strand	140 m²	362 m	23-04-2026	4.900.000 kr.	35.000 kr./m²
Monsunvej 1B 2660 Brøndby Strand	133 m²	790 m	20-09-2026	4.550.000 kr.	34.211 kr./m²
Sejlmagervej 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	205 m	08-05-2025	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu