Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Styrmandsvej 2

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.133 kr/m².4.656.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStyrmandsvej gns: 32.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.438.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,61 pct. siden feb. 2021
374k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.800.000 kr.4. okt. 20223.650.000 kr.I dag · vores estimat4.438.632 kr.Markedet · 1992812.448 kr.Markedet · 1993701.468 kr.Markedet · 1994847.416 kr.Markedet · 1995843.200 kr.Markedet · 1996638.848 kr.Markedet · 1997374.356 kr.Markedet · 19981.322.708 kr.Markedet · 19991.276.084 kr.Markedet · 20001.685.284 kr.Markedet · 20011.287.244 kr.Markedet · 20021.509.576 kr.Markedet · 2003527.000 kr.Markedet · 20041.372.804 kr.Markedet · 20052.217.988 kr.Markedet · 20062.904.948 kr.Markedet · 20071.943.824 kr.Markedet · 20082.117.672 kr.Markedet · 20092.076.132 kr.Markedet · 20102.211.168 kr.Markedet · 20112.633.636 kr.Markedet · 2012778.596 kr.Markedet · 20132.319.544 kr.Markedet · 20142.284.204 kr.Markedet · 20152.415.520 kr.Markedet · 20161.957.836 kr.Markedet · 20172.533.692 kr.Markedet · 20183.396.608 kr.Markedet · 20192.804.880 kr.Markedet · 20203.138.564 kr.Markedet · 20213.801.468 kr.Markedet · 20224.075.012 kr.Markedet · 20234.220.588 kr.Markedet · 20243.391.772 kr.Markedet · 20254.235.220 kr.Markedet · 20264.540.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
4. okt. 2022 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.438.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Styrmandsvej 4
2660 Brøndby Strand
151 m²17 m03-03-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Skibsbyggervej 22
2660 Brøndby Strand
115 m²62 m04-01-20264.400.000 kr.38.261 kr./m²
Monsunvej 12
2660 Brøndby Strand
125 m²730 m21-10-20264.550.000 kr.36.400 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693
2660 Brøndby Strand
128 m²574 m19-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Bådsmandsvej 19
2660 Brøndby Strand
132 m²345 m04-03-20256.150.000 kr.46.591 kr./m²
Strandskolevej 142
2660 Brøndby Strand
132 m²379 m12-10-20254.450.000 kr.33.712 kr./m²
Skibsbyggervej 15
2660 Brøndby Strand
109 m²140 m28-11-20233.500.000 kr.32.110 kr./m²
Birke Allé 4
2660 Brøndby Strand
127 m²953 m06-11-20254.270.000 kr.33.622 kr./m²
Strandporten 1A
2660 Brøndby Strand
132 m²671 m01-10-20243.950.000 kr.29.924 kr./m²
Strandskolevej 150A
2660 Brøndby Strand
137 m²432 m17-09-20264.300.000 kr.31.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden