Styrmandsvej 20

Villa · 193 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.164 kr/m².5.861.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStyrmandsvej gns: 32.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.119.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.119.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrmandsvej 4 2660 Brøndby Strand	151 m²	135 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Holmesøvej 39 2660 Brøndby Strand	191 m²	339 m	11-10-2025	8.475.000 kr.	44.372 kr./m²
Holmesøvej 39 2660 Brøndby Strand	191 m²	339 m	10-10-2024	7.300.000 kr.	38.220 kr./m²
Sølyst Allé 12 2660 Brøndby Strand	205 m²	94 m	25-05-2025	8.500.000 kr.	41.463 kr./m²
Bådsmandsvej 42 2660 Brøndby Strand	184 m²	293 m	02-09-2025	4.495.000 kr.	24.429 kr./m²
Egevang 34 2660 Brøndby Strand	200 m²	388 m	15-10-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642 2660 Brøndby Strand	207 m²	174 m	19-03-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Riggervej 8 2660 Brøndby Strand	180 m²	230 m	06-02-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A 2660 Brøndby Strand	188 m²	662 m	19-02-2024	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Riggervej 7 2660 Brøndby Strand	174 m²	204 m	16-06-2025	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu