Styrmandsvej 9

Villa · 157 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.123 kr/m².4.822.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStyrmandsvej gns: 32.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.923.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+804,76 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 544.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.923.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg544.200 kr.
1986Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrmandsvej 4 2660 Brøndby Strand	151 m²	74 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Skibsbyggervej 19 2660 Brøndby Strand	157 m²	215 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Skibsbyggervej 37 2660 Brøndby Strand	160 m²	180 m	13-02-2025	7.200.000 kr.	45.000 kr./m²
Skibsbyggervej 34 2660 Brøndby Strand	161 m²	140 m	18-02-2026	5.210.000 kr.	32.360 kr./m²
Riggervej 13 2660 Brøndby Strand	161 m²	270 m	24-04-2026	5.230.000 kr.	32.484 kr./m²
Strandfogedvej 11 2660 Brøndby Strand	160 m²	351 m	14-12-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Strandfogedvej 6 2660 Brøndby Strand	164 m²	416 m	07-03-2025	5.325.000 kr.	32.470 kr./m²
Lagesminde Allé 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	141 m	22-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Bovang 24 2660 Brøndby Strand	143 m²	198 m	28-11-2024	3.915.000 kr.	27.378 kr./m²
Sejlmagervej 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	215 m	08-05-2025	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu