Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Styrtom Engvej 9, Styrtom

Villa · 215 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.936 kr/m².2.706.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.708.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,62 pct. siden jun. 2020
524k1,3M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20202.210.000 kr.14. aug. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat2.708.136 kr.Markedet · 1992847.100 kr.Markedet · 1993803.670 kr.Markedet · 1994865.375 kr.Markedet · 19951.045.975 kr.Markedet · 19961.024.905 kr.Markedet · 1997691.655 kr.Markedet · 19981.128.965 kr.Markedet · 19991.325.475 kr.Markedet · 20001.419.215 kr.Markedet · 20011.627.120 kr.Markedet · 20021.282.045 kr.Markedet · 20031.469.740 kr.Markedet · 20041.278.175 kr.Markedet · 20052.037.340 kr.Markedet · 20061.541.980 kr.Markedet · 20071.354.715 kr.Markedet · 20081.478.770 kr.Markedet · 20091.764.720 kr.Markedet · 20101.994.770 kr.Markedet · 20111.703.660 kr.Markedet · 20122.098.830 kr.Markedet · 20131.574.445 kr.Markedet · 20141.789.660 kr.Markedet · 20151.564.340 kr.Markedet · 20161.818.900 kr.Markedet · 20171.540.690 kr.Markedet · 20181.871.360 kr.Markedet · 20191.961.230 kr.Markedet · 20202.289.105 kr.Markedet · 20212.411.010 kr.Markedet · 20222.502.385 kr.Markedet · 20232.535.065 kr.Markedet · 20242.508.405 kr.Markedet · 20252.618.485 kr.Markedet · 20262.352.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.708.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.210.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Styrtom Engvej 15, Styrtom
6200 Aabenraa		210 m²29 m22-04-20243.100.000 kr.14.762 kr./m²
Styrtom Engvej 10, Styrtom
6200 Aabenraa		146 m²28 m13-04-20252.250.000 kr.15.411 kr./m²
Tarrelyk 17
6200 Aabenraa		229 m²736 m06-04-20253.495.000 kr.15.262 kr./m²
Possemosen 16
6200 Aabenraa		206 m²1,2 km04-05-20263.250.000 kr.15.777 kr./m²
Tarrelyk 15
6200 Aabenraa		191 m²745 m21-11-20242.175.000 kr.11.387 kr./m²
Posekærvej 43
6200 Aabenraa		191 m²925 m07-07-20243.300.000 kr.17.277 kr./m²
Fladholm 3
6200 Aabenraa		212 m²2,0 km27-10-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Posekærvej 38
6200 Aabenraa		182 m²958 m30-10-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Egemosen 15
6200 Aabenraa		188 m²1,3 km23-06-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Tøndervej 81
6200 Aabenraa		204 m²1,9 km09-06-20261.195.000 kr.5.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden