Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Styvelvej 5, Styvel

Landejendom · 222 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 493.227 m², 9 værelser, opført i 1857. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
493227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.846.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.649 kr/m².6.844.161 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)493227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.676.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,31 pct. siden jun. 2002
206k4,1M8,0M11,9M15,8M19941998200120042009201320172020202320265. jun. 20024.838.910 kr.I dag · vores estimat8.676.435 kr.Markedet · 1994530.802 kr.Markedet · 19962.352.312 kr.Markedet · 1997205.572 kr.Markedet · 19981.040.736 kr.Markedet · 19993.649.236 kr.Markedet · 20005.960.700 kr.Markedet · 20013.213.894 kr.Markedet · 20039.636.576 kr.Markedet · 20041.891.218 kr.Markedet · 20052.586.966 kr.Markedet · 20081.585.968 kr.Markedet · 20092.322.342 kr.Markedet · 20102.405.814 kr.Markedet · 20112.279.496 kr.Markedet · 2013551.892 kr.Markedet · 20152.951.934 kr.Markedet · 20161.135.752 kr.Markedet · 20172.824.728 kr.Markedet · 20181.680.096 kr.Markedet · 20191.720.500 kr.Markedet · 20205.131.086 kr.Markedet · 20211.197.690 kr.Markedet · 20221.223.220 kr.Markedet · 20234.170.492 kr.Markedet · 20241.288.488 kr.Markedet · 202515.632.574 kr.Markedet · 20266.272.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2002 · Alm. Salg
4.838.910 kr.
I dag · vores estimat
8.676.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, familiehandel4.838.910 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²1,3 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²908 m26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²3,3 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²3,6 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²5,0 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²2,9 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²3,8 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød
7790 Thyholm		169 m²4,4 km01-02-20261.100.000 kr.6.509 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²6,3 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²6,6 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden