Sudergade 3E

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 58 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 190 m²
Erhvervsareal: 105 m²
Grundareal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.536 kr/m².2.958.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.776.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,95 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sudergade 31B, 1. 3000 Helsingør	87 m²	239 m	16-08-2025	2.890.000 kr.	33.218 kr./m²
Sudergade 13A, 1. th 3000 Helsingør	85 m²	68 m	30-06-2025	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Sudergade 10C, 1. 3000 Helsingør	85 m²	80 m	15-06-2025	6.700.000 kr.	78.824 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	68 m	31-10-2026	2.960.000 kr.	35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	68 m	08-09-2026	2.960.000 kr.	35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	68 m	03-05-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Sudergade 25, 1. 3000 Helsingør	78 m²	138 m	20-01-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Sudergade 9B 3000 Helsingør	110 m²	54 m	20-09-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 16 3000 Helsingør	68 m²	43 m	06-02-2025	1.680.000 kr.	24.706 kr./m²
Sudergade 9E 3000 Helsingør	68 m²	45 m	31-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu