Suhrsvej 23, 1. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1937
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 1131 m²
Bebygget areal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 16.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.568 kr/m².702.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSuhrsvej gns: 7.104 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 14.819 kr/m²-52,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering548.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,90 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2022 · Alm. Salg: 490.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 548.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2022jan.Ejerskifte490.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suhrsvej 23, 1. mf 4220 Korsør	74 m²	0 m	26-10-2025	450.000 kr.	6.081 kr./m²
Suhrsvej 23, 2. th 4220 Korsør	76 m²	0 m	07-06-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Engvej 41, st. th 4220 Korsør	72 m²	517 m	18-12-2023	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Jørgensgade 16, 1. 4220 Korsør	67 m²	249 m	13-10-2024	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Jørgensgade 16, st. 4220 Korsør	75 m²	249 m	13-10-2024	750.000 kr.	10.000 kr./m²
Kruusesvej 16, st. 4220 Korsør	66 m²	240 m	02-09-2026	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Halsskovvej 56, st. th 4220 Korsør	77 m²	253 m	07-01-2025	1.240.000 kr.	16.104 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 2. th 4220 Korsør	79 m²	74 m	04-01-2026	545.000 kr.	6.899 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 1. th 4220 Korsør	79 m²	74 m	02-10-2025	540.000 kr.	6.835 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 2. tv 4220 Korsør	79 m²	74 m	26-03-2024	600.000 kr.	7.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu