Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sundet 23

Fritidshus · 229 m² · bygget 1914

Om boligen

Fritidshus på 229 m², grund på 1.710 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.925 kr/m².4.007.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.808.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,90 pct. siden jun. 2026
350k2,8M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20269.995.000 kr.I dag · vores estimat3.808.061 kr.Markedet · 1992883.253 kr.Markedet · 1993722.495 kr.Markedet · 19941.357.283 kr.Markedet · 1995677.382 kr.Markedet · 1996638.681 kr.Markedet · 1997698.221 kr.Markedet · 19981.079.506 kr.Markedet · 1999946.686 kr.Markedet · 20001.959.324 kr.Markedet · 20011.889.937 kr.Markedet · 20021.153.244 kr.Markedet · 20032.364.196 kr.Markedet · 20042.685.483 kr.Markedet · 20052.654.797 kr.Markedet · 20063.555.454 kr.Markedet · 20074.219.554 kr.Markedet · 20085.281.198 kr.Markedet · 20094.094.978 kr.Markedet · 20101.578.955 kr.Markedet · 20111.288.125 kr.Markedet · 20124.502.369 kr.Markedet · 20133.290.272 kr.Markedet · 20142.871.202 kr.Markedet · 20153.130.430 kr.Markedet · 20163.806.667 kr.Markedet · 20173.484.235 kr.Markedet · 20182.775.709 kr.Markedet · 20194.326.955 kr.Markedet · 20205.072.350 kr.Markedet · 20214.625.800 kr.Markedet · 20224.562.367 kr.Markedet · 20235.504.015 kr.Markedet · 20244.882.509 kr.Markedet · 20254.968.384 kr.Markedet · 20265.907.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.808.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte9.995.000 kr.
  • 1966majEjerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæltet 4, Lønstrup
9800 Hjørring		181 m²111 m19-08-20268.200.000 kr.45.304 kr./m²
Østersøvej 36, Lønstrup
9800 Hjørring		172 m²1,3 km30-11-20263.400.000 kr.19.767 kr./m²
Østersøvej 36, Lønstrup
9800 Hjørring		172 m²1,3 km05-10-20263.400.000 kr.19.767 kr./m²
Østersøvej 36, Lønstrup
9800 Hjørring		172 m²1,3 km19-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Næsset 5, Lønstrup
9800 Hjørring		135 m²520 m29-10-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Vigen 11, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²127 m14-01-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Østersøvej 15, Lønstrup
9800 Hjørring		152 m²1,3 km01-02-20263.350.000 kr.22.039 kr./m²
Kuttervej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²375 m30-08-20264.550.000 kr.37.917 kr./m²
Østersøvej 19, Lønstrup
9800 Hjørring		146 m²1,4 km09-06-20242.725.000 kr.18.664 kr./m²
Revlen 21A, Lønstrup
9800 Hjørring		115 m²304 m09-08-20266.600.000 kr.57.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden