Sundet 5

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 796 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.971 kr/m².1.309.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.521.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,78 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerskifte
2007aug.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg540.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredningen 149, Manna 9700 Brønderslev	130 m²	811 m	07-09-2025	960.000 kr.	7.385 kr./m²
Kræen Bjergensvej 6, Thise 9700 Brønderslev	128 m²	1,5 km	20-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Jens Thise Vej 65, Thise 9700 Brønderslev	110 m²	1,5 km	10-12-2024	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Højmarksvej 13 9700 Brønderslev	152 m²	1,4 km	26-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Fjorden 10 9700 Brønderslev	175 m²	108 m	12-12-2023	1.430.000 kr.	8.171 kr./m²
Jens Thise Vej 73 9700 Brønderslev	151 m²	1,6 km	26-05-2024	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9 9700 Brønderslev	154 m²	1,5 km	20-03-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise 9700 Brønderslev	157 m²	1,5 km	23-02-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Ingstrupvej 12, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	148 m²	3,5 km	05-02-2024	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	4,0 km	11-06-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu