Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Sundvej 56

Villa · 160 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.987 kr/m².1.603.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundvej gns: 6.660 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.143 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.267.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,73 pct. siden okt. 2026
297k660k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2026610.000 kr.I dag · vores estimat1.267.140 kr.Markedet · 1992307.680 kr.Markedet · 1993812.160 kr.Markedet · 1994600.000 kr.Markedet · 1995497.280 kr.Markedet · 1996578.560 kr.Markedet · 1997654.880 kr.Markedet · 1998910.080 kr.Markedet · 1999873.920 kr.Markedet · 2000926.880 kr.Markedet · 2001768.320 kr.Markedet · 2002592.640 kr.Markedet · 2003865.600 kr.Markedet · 2004844.800 kr.Markedet · 2005491.680 kr.Markedet · 2006932.160 kr.Markedet · 20071.174.880 kr.Markedet · 2008990.880 kr.Markedet · 20091.290.720 kr.Markedet · 20101.336.160 kr.Markedet · 2011928.000 kr.Markedet · 2012891.200 kr.Markedet · 20131.074.080 kr.Markedet · 20141.007.360 kr.Markedet · 20151.017.600 kr.Markedet · 2016705.120 kr.Markedet · 2017872.640 kr.Markedet · 2018809.120 kr.Markedet · 20191.079.200 kr.Markedet · 2020975.360 kr.Markedet · 20211.472.160 kr.Markedet · 20221.109.280 kr.Markedet · 20231.447.520 kr.Markedet · 20241.106.400 kr.Markedet · 20251.234.400 kr.Markedet · 20261.275.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2026 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvej 62, Hvalpsund
9640 Farsø		235 m²112 m05-11-20251.565.000 kr.6.660 kr./m²
Sundvej 31, Hvalpsund
9640 Farsø		80 m²206 m21-09-2026700.000 kr.8.750 kr./m²
Holevej 22, Hvalpsund
9640 Farsø		160 m²377 m11-11-20241.330.000 kr.8.312 kr./m²
Holevej 15, Hvalpsund
9640 Farsø		169 m²352 m23-03-20251.325.000 kr.7.840 kr./m²
Højvangen 12, Hvalpsund
9640 Farsø		170 m²338 m27-01-20261.895.000 kr.11.147 kr./m²
Illerisørevej 35, Hvalpsund
9640 Farsø		167 m²645 m22-08-20241.470.000 kr.8.802 kr./m²
Teglvænget 15, Hvalpsund
9640 Farsø		147 m²419 m10-11-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²
Holevej 14, Hvalpsund
9640 Farsø		174 m²422 m20-02-20251.400.000 kr.8.046 kr./m²
Kærvej 4, Hvalpsund
9640 Farsø		135 m²115 m30-12-20241.150.000 kr.8.519 kr./m²
Ovenskovvej 1, Hvalpsund
9640 Farsø		178 m²564 m12-04-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden