Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Sundvej 7, Semb

Villa · 295 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 4.794 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2009. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
4794 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.594 kr/m².1.675.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.884.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,60 pct. siden jul. 2000
321k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2000432.500 kr.30. sep. 2020829.346 kr.31. maj 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.884.706 kr.Markedet · 1992691.480 kr.Markedet · 1993944.295 kr.Markedet · 19941.115.690 kr.Markedet · 1995660.210 kr.Markedet · 19961.152.270 kr.Markedet · 1997529.525 kr.Markedet · 1998760.215 kr.Markedet · 19991.239.000 kr.Markedet · 2000856.975 kr.Markedet · 20011.111.265 kr.Markedet · 20021.078.520 kr.Markedet · 20031.548.455 kr.Markedet · 20041.100.055 kr.Markedet · 20051.528.100 kr.Markedet · 2006320.665 kr.Markedet · 20071.247.260 kr.Markedet · 20081.646.100 kr.Markedet · 20091.378.830 kr.Markedet · 20101.666.455 kr.Markedet · 20112.021.340 kr.Markedet · 20121.404.790 kr.Markedet · 20131.188.555 kr.Markedet · 20141.191.800 kr.Markedet · 2015874.380 kr.Markedet · 2016699.445 kr.Markedet · 2017974.680 kr.Markedet · 20181.318.355 kr.Markedet · 20191.053.445 kr.Markedet · 20201.249.915 kr.Markedet · 20211.526.625 kr.Markedet · 20221.909.535 kr.Markedet · 2023899.455 kr.Markedet · 20241.710.115 kr.Markedet · 20252.417.525 kr.Markedet · 20261.575.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
432.500 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
829.346 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte829.346 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte432.500 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tambogade 10, Tambohus
7790 Thyholm		287 m²3,4 km10-02-20253.502.000 kr.12.202 kr./m²
Barslevvej 7, Hvidbjerg
7790 Thyholm		217 m²2,0 km24-07-20261.275.000 kr.5.876 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus
7790 Thyholm		245 m²3,3 km15-06-20252.945.000 kr.12.020 kr./m²
Kirkestræde 8, Hvidbjerg
7790 Thyholm		183 m²1,7 km18-09-20261.520.000 kr.8.306 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg
7790 Thyholm		177 m²1,7 km22-04-2025650.000 kr.3.672 kr./m²
Havnegade 9, Jegindø
7790 Thyholm		306 m²4,7 km07-04-20251.750.000 kr.5.719 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus
7790 Thyholm		218 m²3,1 km27-02-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg
7790 Thyholm		157 m²1,6 km27-02-20241.025.000 kr.6.529 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg
7790 Thyholm		169 m²2,0 km23-10-2025610.000 kr.3.609 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg
7790 Thyholm		149 m²1,9 km18-03-2026975.000 kr.6.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden