Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Svalevænget 10

Villa · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.904 kr/m².1.417.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.395.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,06 pct. siden feb. 2023
141k605k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.200.000 kr.30. sep. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.395.388 kr.Markedet · 1992495.623 kr.Markedet · 1993428.588 kr.Markedet · 1994469.572 kr.Markedet · 1995502.817 kr.Markedet · 1996585.548 kr.Markedet · 1997606.476 kr.Markedet · 1998717.329 kr.Markedet · 1999753.299 kr.Markedet · 2000670.241 kr.Markedet · 2001849.546 kr.Markedet · 2002755.152 kr.Markedet · 2003799.733 kr.Markedet · 2004673.838 kr.Markedet · 2005375.505 kr.Markedet · 2006991.355 kr.Markedet · 20071.153.547 kr.Markedet · 20081.271.049 kr.Markedet · 20091.135.453 kr.Markedet · 2010852.489 kr.Markedet · 2011934.784 kr.Markedet · 2012797.553 kr.Markedet · 2013940.997 kr.Markedet · 2014657.379 kr.Markedet · 2015952.660 kr.Markedet · 2016940.779 kr.Markedet · 2017870.147 kr.Markedet · 20181.193.332 kr.Markedet · 20191.347.894 kr.Markedet · 20201.159.542 kr.Markedet · 20211.313.559 kr.Markedet · 20221.492.537 kr.Markedet · 20231.243.472 kr.Markedet · 20241.238.676 kr.Markedet · 20251.588.348 kr.Markedet · 20261.383.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevænget 7
5550 Langeskov		108 m²36 m02-03-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Lærkevej 6
5550 Langeskov		108 m²392 m03-06-20241.525.000 kr.14.120 kr./m²
Valmuevænget 7
5550 Langeskov		105 m²237 m14-03-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Glentevænget 14
5550 Langeskov		112 m²321 m30-11-20231.150.000 kr.10.268 kr./m²
Falkevænget 6
5550 Langeskov		112 m²374 m03-04-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Kærsangervænget 39
5550 Langeskov		106 m²473 m04-06-20251.745.000 kr.16.462 kr./m²
Dalsvænget 14
5550 Langeskov		112 m²490 m28-08-20262.175.000 kr.19.420 kr./m²
Hejrevænget 10
5550 Langeskov		113 m²435 m12-09-20241.225.000 kr.10.841 kr./m²
Smedevænget 7
5550 Langeskov		108 m²688 m09-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Vibevej 4
5550 Langeskov		115 m²346 m07-04-20251.615.000 kr.14.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden