Svalevej 1

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.744 kr/m².746.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering675.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,47 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 518.500 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 675.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
2009jun.Ejerskifte518.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 5 6940 Lem St	142 m²	51 m	17-09-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Kildevej 2 6940 Lem St	128 m²	589 m	06-06-2024	650.000 kr.	5.078 kr./m²
Nylandsvej 8 6940 Lem St	132 m²	381 m	12-06-2026	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Kirkegade 31 6940 Lem St	132 m²	494 m	18-12-2023	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Bredgade 38 6940 Lem St	123 m²	467 m	15-08-2024	560.000 kr.	4.553 kr./m²
Engdraget 9 6940 Lem St	133 m²	532 m	12-12-2025	815.000 kr.	6.128 kr./m²
Bredgade 30 6940 Lem St	122 m²	567 m	08-09-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Kildebakken 38 6940 Lem St	125 m²	795 m	13-10-2024	460.000 kr.	3.680 kr./m²
Bakkedraget 38 6940 Lem St	128 m²	1,0 km	21-08-2026	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Hykkelbjergvej 13 6940 Lem St	117 m²	479 m	14-01-2024	350.000 kr.	2.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu