Svalevej 15, Mønsted, 8800 Viborg — Rækkehus · 94 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.376 kr/m².1.860.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering840.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,17 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2011 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 840.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborgvej 102 8800 Viborg	103 m²	10,6 km	09-04-2026	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Borgåvej 98 8800 Viborg	96 m²	11,2 km	14-10-2024	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²
Spurvevej 14K 8800 Viborg	94 m²	11,7 km	21-12-2025	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Hamarvej 4 8800 Viborg	99 m²	11,3 km	18-06-2024	1.525.000 kr.	15.404 kr./m²
Møgelparken 37 8800 Viborg	114 m²	10,3 km	02-02-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Møgelparken 39 8800 Viborg	114 m²	10,3 km	25-08-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Liseborg Have 4 8800 Viborg	112 m²	10,7 km	13-04-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Møgelparken 4B 8800 Viborg	120 m²	10,2 km	27-01-2024	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Skovvej 1 8800 Viborg	102 m²	11,8 km	21-04-2025	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Møgelparken 8B 8800 Viborg	120 m²	10,2 km	30-11-2025	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu