Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Svalevej 16

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.703 kr/m².1.576.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.348.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,10 pct. siden jan. 2022
281k651k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.348.544 kr.Markedet · 1992391.719 kr.Markedet · 1993413.919 kr.Markedet · 1994462.426 kr.Markedet · 1995670.995 kr.Markedet · 1996360.972 kr.Markedet · 1997547.896 kr.Markedet · 1998467.088 kr.Markedet · 1999296.481 kr.Markedet · 2000708.624 kr.Markedet · 2001656.343 kr.Markedet · 2002659.118 kr.Markedet · 2003798.534 kr.Markedet · 2004681.096 kr.Markedet · 2005724.608 kr.Markedet · 2006706.071 kr.Markedet · 2007844.155 kr.Markedet · 20081.087.800 kr.Markedet · 20091.039.626 kr.Markedet · 20101.027.083 kr.Markedet · 20111.071.039 kr.Markedet · 20121.124.985 kr.Markedet · 20131.158.507 kr.Markedet · 2014580.530 kr.Markedet · 20151.009.323 kr.Markedet · 20161.117.215 kr.Markedet · 2017852.813 kr.Markedet · 20181.067.154 kr.Markedet · 20191.155.399 kr.Markedet · 20201.389.720 kr.Markedet · 20211.276.500 kr.Markedet · 20221.685.646 kr.Markedet · 20231.405.260 kr.Markedet · 20241.576.311 kr.Markedet · 20251.222.443 kr.Markedet · 20261.319.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.348.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 10
6800 Varde		125 m²66 m27-02-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Lærkevej 3
6800 Varde		114 m²55 m02-10-20241.865.000 kr.16.360 kr./m²
Kløverbakken 5
6800 Varde		110 m²261 m14-06-20241.062.500 kr.9.659 kr./m²
Brendstrupsvej 34
6800 Varde		115 m²190 m12-12-20232.075.000 kr.18.043 kr./m²
Brendstrupsvej 4
6800 Varde		116 m²231 m13-04-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Simonyvej 5
6800 Varde		120 m²77 m30-07-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Kingosvej 13
6800 Varde		110 m²691 m27-05-20261.625.000 kr.14.773 kr./m²
Nordre Boulevard 11
6800 Varde		120 m²144 m02-09-20261.550.000 kr.12.917 kr./m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²432 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Lerpøtvej 12
6800 Varde		108 m²754 m13-12-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden