Svalevej 2

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.220 kr/m².3.211.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 11.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.875.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,84 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.799.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.799.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 11 9440 Aabybro	180 m²	393 m	11-02-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Tranevej 12 9440 Aabybro	177 m²	337 m	02-07-2024	3.125.000 kr.	17.655 kr./m²
Fasanvej 18 9440 Aabybro	188 m²	119 m	03-09-2026	2.205.000 kr.	11.729 kr./m²
Høgevej 8 9440 Aabybro	185 m²	253 m	18-01-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Høgevej 15 9440 Aabybro	170 m²	160 m	24-08-2026	3.120.000 kr.	18.353 kr./m²
Fasanvej 24 9440 Aabybro	169 m²	117 m	09-07-2026	7.900.000 kr.	46.746 kr./m²
Elmevej 10 9440 Aabybro	181 m²	680 m	28-03-2026	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Sneppevej 17 9440 Aabybro	187 m²	416 m	13-11-2025	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Ternevej 5 9440 Aabybro	170 m²	291 m	16-01-2024	2.171.000 kr.	12.771 kr./m²
Kattedamsvej 13 9440 Aabybro	175 m²	522 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu