Svalevej 7

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.203 kr/m².2.403.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.263.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,52 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2004majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 3 4340 Tølløse	141 m²	199 m	12-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Nattergalevej 1 4340 Tølløse	133 m²	129 m	30-10-2026	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Ternevej 6 4340 Tølløse	131 m²	42 m	12-03-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Tølløsevej 33 4340 Tølløse	144 m²	175 m	17-09-2026	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Østergade 20 4340 Tølløse	136 m²	519 m	01-06-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Snerlevej 12 4340 Tølløse	136 m²	691 m	20-11-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Duevej 2 4340 Tølløse	150 m²	120 m	22-10-2026	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²
Tølløsevej 16 4340 Tølløse	127 m²	217 m	14-01-2025	1.725.000 kr.	13.583 kr./m²
Glæemosevej 10 4340 Tølløse	149 m²	222 m	22-10-2025	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Herluf Trollesvej 14 4340 Tølløse	148 m²	289 m	04-05-2024	3.150.000 kr.	21.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu