Svanedamsvej 2C

Villa · 129 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.364 kr/m².1.588.750 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
3Vores vurdering1.374.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,36 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2004 · Alm. Salg: 780.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
2007Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 14B 7800 Skive	127 m²	604 m	09-06-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Højlundsvej 17 7800 Skive	125 m²	655 m	12-09-2024	1.087.500 kr.	8.700 kr./m²
Højlundsvej 25 7800 Skive	122 m²	691 m	01-03-2025	1.415.000 kr.	11.598 kr./m²
Højlundsvej 36 7800 Skive	137 m²	752 m	14-01-2026	1.370.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovbakken 18 7800 Skive	141 m²	570 m	02-07-2024	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Skovbakken 58 7800 Skive	140 m²	783 m	05-11-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Højlundsvej 3 7800 Skive	114 m²	603 m	06-05-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Violvej 147 7800 Skive	130 m²	1,6 km	29-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Porshøjvej 19 7800 Skive	119 m²	1,0 km	30-08-2025	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²
Tværbakken 3 7800 Skive	115 m²	814 m	05-06-2026	850.000 kr.	7.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu