Svanekevej 14, 7430 Ikast — Villa · 123 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.923 kr/m².1.494.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanekevej gns: 9.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.244.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanekevej 2 7430 Ikast	108 m²	138 m	28-04-2026	1.035.000 kr.	9.583 kr./m²
Bornholmsgade 7 7430 Ikast	122 m²	178 m	26-05-2024	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Stenhøj 2 7430 Ikast	125 m²	272 m	17-07-2026	2.170.000 kr.	17.360 kr./m²
Norgesgade 57 7430 Ikast	132 m²	59 m	07-06-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 40 7430 Ikast	123 m²	705 m	21-05-2025	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Snoghøj 2 7430 Ikast	132 m²	239 m	10-10-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Kr Poulsens Vej 9 7430 Ikast	123 m²	830 m	05-03-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Hans Egedes Vej 16 7430 Ikast	132 m²	253 m	31-03-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12 7430 Ikast	130 m²	385 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Danmarksgade 31 7430 Ikast	120 m²	668 m	05-11-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu