Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Svanevej 15

Villa · 203 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.336 kr/m².1.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 10.781 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.193.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,56 pct. siden aug. 1994
307k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202416. aug. 1994610.000 kr.I dag · vores estimat2.193.330 kr.Markedet · 1992652.645 kr.Markedet · 1993442.540 kr.Markedet · 1994749.679 kr.Markedet · 1995915.530 kr.Markedet · 1996949.025 kr.Markedet · 1997911.673 kr.Markedet · 19981.011.549 kr.Markedet · 19991.351.574 kr.Markedet · 20001.130.913 kr.Markedet · 2001974.197 kr.Markedet · 20021.575.077 kr.Markedet · 20031.153.040 kr.Markedet · 20041.364.972 kr.Markedet · 20051.087.471 kr.Markedet · 20061.745.191 kr.Markedet · 20071.585.836 kr.Markedet · 20081.879.171 kr.Markedet · 20091.515.395 kr.Markedet · 20101.707.636 kr.Markedet · 20111.812.587 kr.Markedet · 20121.425.466 kr.Markedet · 20131.727.327 kr.Markedet · 20141.233.225 kr.Markedet · 20151.560.055 kr.Markedet · 20161.719.004 kr.Markedet · 20171.467.284 kr.Markedet · 20181.443.330 kr.Markedet · 20192.349.928 kr.Markedet · 20201.789.242 kr.Markedet · 20212.442.293 kr.Markedet · 20222.097.599 kr.Markedet · 20232.064.510 kr.Markedet · 20242.105.922 kr.Markedet · 20252.170.070 kr.Markedet · 20262.924.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1994 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²18 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²127 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²368 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Svanevej 5
5492 Vissenbjerg		135 m²87 m11-10-20261.750.000 kr.12.963 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²248 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²154 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²160 m12-08-20261.860.000 kr.17.547 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²160 m03-07-20251.125.000 kr.10.613 kr./m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²474 m27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²665 m10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden