Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Svanevej 4

Villa · 209 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 738 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.741 kr/m².7.514.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 35.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering9.671.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 7
3060 Espergærde		185 m²56 m16-05-20247.130.000 kr.38.541 kr./m²
Svanevej 1
3060 Espergærde		113 m²62 m14-08-20243.700.000 kr.32.743 kr./m²
Tjellesensvej 7
3060 Espergærde		211 m²328 m07-08-202510.200.000 kr.48.341 kr./m²
Søbækvej 12
3060 Espergærde		198 m²187 m18-03-202510.200.000 kr.51.515 kr./m²
Tibberup Alle 40
3060 Espergærde		209 m²656 m20-11-20256.337.500 kr.30.323 kr./m²
Idrætsvej 10
3060 Espergærde		200 m²415 m10-06-20258.750.000 kr.43.750 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²506 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B
3060 Espergærde		205 m²722 m10-04-20266.800.000 kr.33.171 kr./m²
Gl Brovej 22
3060 Espergærde		190 m²168 m26-09-20258.700.000 kr.45.789 kr./m²
Fredskovvej 2
3060 Espergærde		205 m²755 m08-01-20266.225.000 kr.30.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden