Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Svanevej 5

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.856 kr/m².6.658.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 35.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.839.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,73 pct. siden nov. 2013
782k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20132.750.000 kr.I dag · vores estimat6.839.995 kr.Markedet · 1992852.196 kr.Markedet · 1993956.758 kr.Markedet · 19941.118.154 kr.Markedet · 19951.344.077 kr.Markedet · 19961.097.273 kr.Markedet · 19971.261.966 kr.Markedet · 19981.429.642 kr.Markedet · 19991.613.646 kr.Markedet · 20001.473.602 kr.Markedet · 20011.944.759 kr.Markedet · 20021.738.304 kr.Markedet · 20031.953.551 kr.Markedet · 20042.865.878 kr.Markedet · 20052.276.029 kr.Markedet · 20063.704.572 kr.Markedet · 20074.710.000 kr.Markedet · 20083.293.389 kr.Markedet · 20092.406.496 kr.Markedet · 20103.385.391 kr.Markedet · 20113.248.801 kr.Markedet · 20122.577.626 kr.Markedet · 20133.158.997 kr.Markedet · 20143.373.930 kr.Markedet · 20152.810.457 kr.Markedet · 20163.604.563 kr.Markedet · 20174.124.076 kr.Markedet · 20183.570.494 kr.Markedet · 20194.031.132 kr.Markedet · 20204.127.373 kr.Markedet · 20215.464.071 kr.Markedet · 20226.316.895 kr.Markedet · 20235.087.271 kr.Markedet · 20245.141.593 kr.Markedet · 20255.748.555 kr.Markedet · 20266.466.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.839.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 7
3060 Espergærde		185 m²74 m16-05-20247.130.000 kr.38.541 kr./m²
Svanevej 1
3060 Espergærde		113 m²33 m14-08-20243.700.000 kr.32.743 kr./m²
Strandbakken 18
3060 Espergærde		158 m²201 m06-04-20255.600.000 kr.35.443 kr./m²
Jernbane Alle 98
3060 Espergærde		161 m²165 m15-06-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Jernbane Alle 100
3060 Espergærde		162 m²151 m02-09-20266.875.000 kr.42.438 kr./m²
Jernbane Alle 92
3060 Espergærde		163 m²217 m02-09-20256.875.000 kr.42.178 kr./m²
Kildemosevej 11
3060 Espergærde		162 m²302 m25-11-20257.100.000 kr.43.827 kr./m²
Tibberup Alle 11
3060 Espergærde		159 m²456 m25-08-20244.350.000 kr.27.358 kr./m²
Gammel Strandvej 422A
3060 Espergærde		161 m²361 m06-12-20237.250.000 kr.45.031 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²504 m14-07-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden