Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Svanevej 6

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.880 kr/m².5.529.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 35.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.427.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,45 pct. siden nov. 2002
722k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20021.850.000 kr.I dag · vores estimat6.427.803 kr.Markedet · 1992787.060 kr.Markedet · 1993883.630 kr.Markedet · 19941.032.690 kr.Markedet · 19951.241.345 kr.Markedet · 19961.013.405 kr.Markedet · 19971.165.510 kr.Markedet · 19981.320.370 kr.Markedet · 19991.490.310 kr.Markedet · 20001.360.970 kr.Markedet · 20011.796.115 kr.Markedet · 20021.605.440 kr.Markedet · 20031.804.235 kr.Markedet · 20042.646.830 kr.Markedet · 20052.102.065 kr.Markedet · 20063.421.420 kr.Markedet · 20074.350.000 kr.Markedet · 20083.041.665 kr.Markedet · 20092.222.560 kr.Markedet · 20103.126.635 kr.Markedet · 20113.000.485 kr.Markedet · 20122.380.610 kr.Markedet · 20132.917.545 kr.Markedet · 20143.116.050 kr.Markedet · 20152.595.645 kr.Markedet · 20163.329.055 kr.Markedet · 20173.808.860 kr.Markedet · 20183.297.590 kr.Markedet · 20193.723.020 kr.Markedet · 20203.811.905 kr.Markedet · 20215.046.435 kr.Markedet · 20225.834.075 kr.Markedet · 20234.698.435 kr.Markedet · 20244.748.605 kr.Markedet · 20255.309.175 kr.Markedet · 20265.972.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.427.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 1
3060 Espergærde		113 m²92 m14-08-20243.700.000 kr.32.743 kr./m²
Svanevej 7
3060 Espergærde		185 m²29 m16-05-20247.130.000 kr.38.541 kr./m²
Jernbane Alle 94
3060 Espergærde		145 m²226 m23-09-20254.995.000 kr.34.448 kr./m²
Bakkegårdsvej 40
3060 Espergærde		142 m²127 m14-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Ny Strandvej 19
3060 Espergærde		142 m²137 m23-09-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A
3060 Espergærde		146 m²273 m13-03-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Gammel Strandvej 422C
3060 Espergærde		149 m²356 m04-07-20269.395.000 kr.63.054 kr./m²
Vester Bomvej 1
3060 Espergærde		147 m²480 m26-01-20254.100.000 kr.27.891 kr./m²
Jernbane Alle 108
3060 Espergærde		136 m²162 m26-05-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Ny Strandvej 89
3060 Espergærde		146 m²611 m28-08-20255.150.000 kr.35.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden