Svanningehuse 43, Diernæs

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.470 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2470 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i DiernæsMedian pris/m² for villa i Diernæs (5600, sidste 24 mdr.): 8.129 kr/m² × 178 m².1.446.962 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.719.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,48 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2007Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøftebjergvej 28, Diernæs 5600 Faaborg	179 m²	1,7 km	18-12-2025	1.315.000 kr.	7.346 kr./m²
Kirketoften 7, Diernæs 5600 Faaborg	179 m²	1,9 km	03-12-2023	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Prices Havevej 20 5600 Faaborg	169 m²	1,7 km	03-01-2025	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Søtoften 21 5600 Faaborg	169 m²	1,8 km	09-09-2025	1.160.000 kr.	6.864 kr./m²
Kildetoften 36 5600 Faaborg	175 m²	2,0 km	22-03-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Bakkevej 5, Kaleko 5600 Faaborg	204 m²	1,1 km	18-08-2024	2.950.000 kr.	14.461 kr./m²
Prices Havevej 6 5600 Faaborg	188 m²	1,8 km	08-10-2025	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Sct Hansgade 2 5600 Faaborg	178 m²	2,3 km	12-08-2024	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Sønderdam 11 5600 Faaborg	161 m²	1,6 km	03-03-2026	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Smedebakken 25, Diernæs 5600 Faaborg	154 m²	1,3 km	08-05-2026	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu