Svanningevej 10

Villa · 213 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.890 kr/m².1.998.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanningevej gns: 9.482 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.169 kr/m²-15,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1963-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
4Vores vurdering2.672.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,64 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
2022okt.Ejerskifte1.825.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
2012Ombygning
2004feb.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 67 5600 Faaborg	206 m²	1,2 km	04-07-2024	2.700.000 kr.	13.107 kr./m²
Søtoften 31 5600 Faaborg	222 m²	1,8 km	05-07-2026	1.595.000 kr.	7.185 kr./m²
Saugstedlund 70 5600 Faaborg	218 m²	2,1 km	03-10-2024	1.800.000 kr.	8.257 kr./m²
Assensvej 132 5600 Faaborg	188 m²	1,4 km	05-12-2024	2.950.000 kr.	15.691 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7 5600 Faaborg	220 m²	2,2 km	01-05-2025	2.995.000 kr.	13.614 kr./m²
Assensvej 117 5600 Faaborg	186 m²	1,6 km	15-03-2026	2.075.000 kr.	11.156 kr./m²
Saugstedlund 94 5600 Faaborg	197 m²	2,0 km	05-06-2024	1.275.000 kr.	6.472 kr./m²
Saugstedlund 68 5600 Faaborg	200 m²	2,1 km	16-09-2025	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Betzyslyst 131 5600 Faaborg	198 m²	2,3 km	29-07-2026	1.600.000 kr.	8.081 kr./m²
Kai Nielsensvej 20 5600 Faaborg	191 m²	2,2 km	08-09-2024	1.640.000 kr.	8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu