Sveasvej 18, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 110 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 472 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 110 m².1.643.730 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.584.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,01 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sveasvej 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	22 m	01-05-2025	2.055.000 kr.	20.969 kr./m²
Sveasvej 21, Rønne 3700 Rønne	98 m²	56 m	23-01-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Sveasvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	80 m	01-09-2024	2.025.000 kr.	20.663 kr./m²
Sveasvej 42, Rønne 3700 Rønne	69 m²	192 m	01-06-2026	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Sveasvej 42, Rønne 3700 Rønne	69 m²	192 m	30-10-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Dr Kabells Vej 5, Rønne 3700 Rønne	110 m²	633 m	29-10-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	551 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne 3700 Rønne	118 m²	151 m	24-07-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Byledsgade 85, Rønne 3700 Rønne	120 m²	199 m	19-08-2026	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	802 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu