Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sveavej 2B, st. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
576 m²
Bebygget areal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.129 kr/m².2.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSveavej gns: 29.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.171.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,01 pct. siden nov. 2018
216k1,5M2,7M4,0M5,3M199319982002200620102013201620192022202530. nov. 20181.370.000 kr.30. sep. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.171.651 kr.Markedet · 1993265.248 kr.Markedet · 19961.200.024 kr.Markedet · 1997872.856 kr.Markedet · 1998807.696 kr.Markedet · 1999553.032 kr.Markedet · 2000737.352 kr.Markedet · 20021.546.272 kr.Markedet · 2003660.024 kr.Markedet · 20051.205.856 kr.Markedet · 20061.552.464 kr.Markedet · 20071.052.640 kr.Markedet · 20095.264.568 kr.Markedet · 20101.085.040 kr.Markedet · 20113.041.928 kr.Markedet · 20121.228.032 kr.Markedet · 20131.692.432 kr.Markedet · 20141.240.920 kr.Markedet · 20151.450.584 kr.Markedet · 20162.849.760 kr.Markedet · 20171.696.248 kr.Markedet · 20181.128.456 kr.Markedet · 2019626.112 kr.Markedet · 20201.774.656 kr.Markedet · 20212.189.448 kr.Markedet · 20221.785.024 kr.Markedet · 20232.708.136 kr.Markedet · 20241.845.000 kr.Markedet · 20252.961.216 kr.Markedet · 20261.682.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.171.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.370.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sveavej 2A, 1. th
9990 Skagen		73 m²9 m08-09-20252.175.000 kr.29.795 kr./m²
Skovbrynet 12, st.
9990 Skagen		69 m²512 m24-08-20262.395.000 kr.34.710 kr./m²
Trondsvej 22, 2. mf
9990 Skagen		78 m²295 m16-09-20262.860.000 kr.36.667 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 2.
9990 Skagen		78 m²311 m16-06-20262.650.000 kr.33.974 kr./m²
Frederikshavnsvej 14, 1.
9990 Skagen		68 m²701 m07-08-20261.060.000 kr.15.588 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²295 m30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²360 m16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Peter Andersens Vej 17B
9990 Skagen		68 m²1,1 km31-07-20261.200.000 kr.17.647 kr./m²
Vesterbyvej 18, 1. tv
9990 Skagen		60 m²224 m28-04-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²295 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden