Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Svejstrupvej 15, Svejstrup

Landejendom · 126 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 64.245 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
64245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.643 kr/m².4.912.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)64245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.122.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,26 pct. siden jun. 2020
175k1,9M3,6M5,3M7,0M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20203.350.000 kr.31. jul. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat6.122.840 kr.Markedet · 19921.067.220 kr.Markedet · 1994960.246 kr.Markedet · 1995891.702 kr.Markedet · 1996616.770 kr.Markedet · 1997872.298 kr.Markedet · 1998749.952 kr.Markedet · 1999826.560 kr.Markedet · 2000348.390 kr.Markedet · 20012.365.398 kr.Markedet · 20021.127.070 kr.Markedet · 20031.678.950 kr.Markedet · 20041.437.156 kr.Markedet · 2005301.770 kr.Markedet · 20066.199.452 kr.Markedet · 2007976.500 kr.Markedet · 20082.202.354 kr.Markedet · 20091.875.888 kr.Markedet · 2010190.890 kr.Markedet · 20111.181.502 kr.Markedet · 20126.472.116 kr.Markedet · 20131.109.808 kr.Markedet · 20141.757.700 kr.Markedet · 20151.976.184 kr.Markedet · 20162.060.730 kr.Markedet · 20171.515.780 kr.Markedet · 20182.540.412 kr.Markedet · 20191.394.946 kr.Markedet · 20201.567.062 kr.Markedet · 20212.182.194 kr.Markedet · 20222.429.532 kr.Markedet · 20236.300.756 kr.Markedet · 20243.535.434 kr.Markedet · 20253.423.042 kr.Markedet · 2026175.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.122.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1982majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskerhusvej 13
8660 Skanderborg		116 m²3,8 km24-08-20269.500.000 kr.81.897 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²2,7 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²3,6 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²6,1 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²6,7 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²6,0 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²3,8 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Rødkildevej 10, Tåning
8660 Skanderborg		99 m²6,7 km16-05-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²3,0 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²1,4 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden