Svend Gønges Torv 6, 1. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1853

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1853, renoveret i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1853
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 494 m²
Bebygget areal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.184 kr/m².1.013.500 kr.
2Boligareal større end typisk93 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.693.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,69 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt på tvangsauktion1.195.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
2017Ombygning
2016aug.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbro 4, 1. th 4720 Præstø	85 m²	553 m	02-02-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Torvestræde 3, 1. 10 4720 Præstø	79 m²	139 m	31-10-2024	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Ny Esbjergvej 1, st. th 4720 Præstø	77 m²	311 m	13-05-2024	845.000 kr.	10.974 kr./m²
Strandvejen 4A, 1. th 4720 Præstø	73 m²	203 m	03-09-2025	595.000 kr.	8.151 kr./m²
Jernbanevej 12A, st. 4720 Præstø	113 m²	252 m	08-08-2024	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Ny Esbjergvej 1, st. tv 4720 Præstø	73 m²	311 m	03-12-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²
Strandvejen 2, st. tv 4720 Præstø	71 m²	197 m	27-08-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Strandvejen 2, 1. th 4720 Præstø	69 m²	197 m	09-06-2026	755.000 kr.	10.942 kr./m²
Havnevej 12, 1. tv 4720 Præstø	67 m²	81 m	15-12-2024	615.000 kr.	9.179 kr./m²
Jernbanevej 14, 1. 3 4720 Præstø	67 m²	264 m	28-07-2025	925.000 kr.	13.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu