Svendborgvej 18, Ollerup

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 2.168 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 102 m².1.245.726 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.229.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,26 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2009 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
1992jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 83, Ollerup 5762 Vester Skerninge	117 m²	795 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Svendborgvej 37, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	284 m	13-11-2024	1.512.500 kr.	11.372 kr./m²
Svendborgvej 39, Ollerup 5762 Vester Skerninge	187 m²	301 m	27-10-2025	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Højskolevej 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	64 m	19-03-2024	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Sømarken 1, Ollerup 5762 Vester Skerninge	101 m²	756 m	14-09-2026	1.845.000 kr.	18.267 kr./m²
Bakkevej 17 5762 Vester Skerninge	110 m²	273 m	02-03-2026	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Egensevej 17, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	370 m	23-05-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	92 m²	244 m	15-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Drosselvej 3, Ollerup 5762 Vester Skerninge	105 m²	809 m	19-10-2026	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Bakkevej 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	114 m²	215 m	09-04-2025	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu