Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Svendborgvej 233

Landejendom · 126 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 90.639 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
90639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.125 kr/m².2.848.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 13.470 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 18.610 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)90639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.238.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,53 pct. siden dec. 2001
134k3,5M6,8M10,2M13,6M1993199820022006201020142018202220264. dec. 20011.150.000 kr.I dag · vores estimat4.238.075 kr.Markedet · 1993435.078 kr.Markedet · 19942.004.534 kr.Markedet · 1995353.556 kr.Markedet · 1996134.064 kr.Markedet · 1998300.636 kr.Markedet · 19991.733.256 kr.Markedet · 20001.214.010 kr.Markedet · 20011.150.002 kr.Markedet · 20021.251.684 kr.Markedet · 20031.834.056 kr.Markedet · 20041.049.958 kr.Markedet · 20052.244.186 kr.Markedet · 20062.339.946 kr.Markedet · 20077.204.302 kr.Markedet · 20088.573.922 kr.Markedet · 20091.579.032 kr.Markedet · 20106.707.232 kr.Markedet · 20111.378.692 kr.Markedet · 2012840.168 kr.Markedet · 20131.123.920 kr.Markedet · 2014937.566 kr.Markedet · 20151.362.438 kr.Markedet · 2016759.528 kr.Markedet · 20171.750.014 kr.Markedet · 2018911.862 kr.Markedet · 20192.579.850 kr.Markedet · 2020921.060 kr.Markedet · 20211.678.194 kr.Markedet · 20222.144.646 kr.Markedet · 20233.922.632 kr.Markedet · 20241.179.108 kr.Markedet · 20251.157.184 kr.Markedet · 20262.272.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2001 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.238.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 229
5600 Faaborg		141 m²241 m13-08-20241.830.000 kr.12.979 kr./m²
Svendborgvej 215
5600 Faaborg		111 m²1,2 km11-03-20261.800.000 kr.16.216 kr./m²
Svendborgvej 349
5600 Faaborg		154 m²3,8 km12-11-20232.150.000 kr.13.961 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup
5600 Faaborg		215 m²572 m17-04-20262.450.000 kr.11.395 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup
5600 Faaborg		134 m²3,3 km14-05-20242.600.000 kr.19.403 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²1,5 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg
5600 Faaborg		143 m²6,5 km13-05-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Nyborgvej 130
5600 Faaborg		84 m²5,2 km21-08-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup
5600 Faaborg		189 m²4,1 km20-09-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²4,8 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden