Svendborgvej 278, Åstrup

Villa · 173 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 19.903 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 19903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.118 kr/m².2.474.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.558.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2002 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1998Bygget
1995mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 297, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	2,2 km	18-03-2026	1.380.000 kr.	7.500 kr./m²
Svendborgvej 201 5600 Faaborg	196 m²	1,8 km	09-10-2026	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Svendborgvej 169 5600 Faaborg	161 m²	2,5 km	16-03-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Svendborgvej 218 5600 Faaborg	210 m²	1,8 km	16-06-2025	5.850.000 kr.	27.857 kr./m²
Svendborgvej 76 5600 Faaborg	157 m²	3,1 km	20-08-2026	1.645.000 kr.	10.478 kr./m²
Svendborgvej 127 5600 Faaborg	201 m²	2,7 km	27-10-2025	3.450.000 kr.	17.164 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	3,0 km	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Svendborgvej 136 5600 Faaborg	225 m²	2,7 km	20-12-2024	4.100.000 kr.	18.222 kr./m²
Svendborgvej 207 5600 Faaborg	92 m²	1,7 km	17-08-2025	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	3,3 km	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu