Svendborgvej 34, Ollerup

Villa · 229 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 635 m², 8 værelser, opført i 1919, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 229 m².2.796.777 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1919-bygning · Prisstigning 181% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering2.610.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,64 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 726.500 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2018jul.Ejerskifte726.500 kr.
2006dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 69, Ollerup 5762 Vester Skerninge	211 m²	470 m	23-07-2025	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	711 m	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Svendborgvej 39, Ollerup 5762 Vester Skerninge	187 m²	177 m	27-10-2025	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Svendborgvej 37, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	159 m	13-11-2024	1.512.500 kr.	11.372 kr./m²
Svendborgvej 83, Ollerup 5762 Vester Skerninge	117 m²	673 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Nordgade 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	248 m²	625 m	24-04-2024	2.085.000 kr.	8.407 kr./m²
Sømarksvej 14 5762 Vester Skerninge	226 m²	1,2 km	11-06-2026	2.875.000 kr.	12.721 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	204 m²	434 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Kløvermarksvej 30 5762 Vester Skerninge	204 m²	448 m	28-08-2026	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Kohavevej 35 5762 Vester Skerninge	218 m²	1,3 km	16-06-2026	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu