Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Svendborgvej 48, Hjallese

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
894 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 128 m².2.672.512 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.089.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+895,16 pct. siden apr. 1995
210k853k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202418. apr. 1995210.000 kr.I dag · vores estimat2.089.832 kr.Markedet · 1992607.616 kr.Markedet · 1993648.064 kr.Markedet · 1994630.016 kr.Markedet · 1995628.096 kr.Markedet · 1996828.544 kr.Markedet · 1997850.816 kr.Markedet · 1998963.328 kr.Markedet · 1999930.048 kr.Markedet · 2000829.568 kr.Markedet · 20011.079.168 kr.Markedet · 20021.035.008 kr.Markedet · 2003890.368 kr.Markedet · 20041.170.944 kr.Markedet · 20051.221.760 kr.Markedet · 20061.602.304 kr.Markedet · 20071.633.152 kr.Markedet · 20081.727.104 kr.Markedet · 20091.563.136 kr.Markedet · 20101.394.432 kr.Markedet · 20111.333.376 kr.Markedet · 20121.019.648 kr.Markedet · 20131.495.936 kr.Markedet · 20141.170.176 kr.Markedet · 20151.492.224 kr.Markedet · 20161.506.816 kr.Markedet · 20171.672.832 kr.Markedet · 20181.857.792 kr.Markedet · 20192.052.224 kr.Markedet · 20202.086.144 kr.Markedet · 20212.173.824 kr.Markedet · 20222.393.344 kr.Markedet · 20232.034.432 kr.Markedet · 20242.408.448 kr.Markedet · 20252.588.288 kr.Markedet · 20262.781.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1995 · Alm. Salg
210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 50, Hjallese
5260 Odense S		131 m²23 m10-04-20242.599.000 kr.19.840 kr./m²
Svendborgvej 101, Hjallese
5260 Odense S		137 m²620 m11-07-20242.080.000 kr.15.182 kr./m²
Svendborgvej 13, Hjallese
5260 Odense S		100 m²191 m22-09-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Svendborgvej 218, Lindved
5260 Odense S		92 m²1,7 km30-04-20241.250.000 kr.13.587 kr./m²
Svendborgvej 312M, Højby
5260 Odense S		113 m²3,4 km29-10-20241.400.000 kr.12.389 kr./m²
Svendborgvej 210, Lindved
5260 Odense S		85 m²1,6 km23-11-20251.620.000 kr.19.059 kr./m²
Svendborgvej 222, Lindved
5260 Odense S		84 m²1,8 km20-02-20241.825.000 kr.21.726 kr./m²
Svendborgvej 410, Højby
5260 Odense S		137 m²5,3 km18-11-20253.800.000 kr.27.737 kr./m²
Svendborgvej 331, Højby
5260 Odense S		155 m²4,2 km08-05-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²
Svendborgvej 460, Højby
5260 Odense S		158 m²5,9 km07-02-20261.750.000 kr.11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden