Svendsgade 5, 3. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1939
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 387 m²
Bebygget areal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 40.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.133 kr/m².2.173.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendsgade gns: 19.355 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering906.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,75 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 437.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 906.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2019sep.Ejerskifte437.500 kr.
2016sep.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 5, 2. tv 7100 Vejle	62 m²	0 m	15-08-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Svendsgade 99, 1. 7100 Vejle	84 m²	663 m	17-02-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Fjellegade 5B 7100 Vejle	53 m²	749 m	15-11-2025	4.500.000 kr.	84.906 kr./m²
Holmen 7, st. 7100 Vejle	50 m²	987 m	25-06-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Teglgaardsvej 8B 7100 Vejle	54 m²	1,3 km	10-09-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Langelinie 57, st. 7100 Vejle	56 m²	1,0 km	03-12-2025	2.680.000 kr.	47.857 kr./m²
Kiddesvej 18A, st. 7100 Vejle	55 m²	1,4 km	20-11-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Fredericiagade 22, 2. 7100 Vejle	50 m²	1,3 km	30-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Aagade 23, st. 7100 Vejle	63 m²	294 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Kiddesvej 18B, 1. 7100 Vejle	50 m²	1,4 km	20-11-2025	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu