Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Svenstrupbakken 10, Skt Klemens

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 163 m².3.399.202 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.857.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,77 pct. siden feb. 1992
710k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1992710.000 kr.14. jun. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat2.857.907 kr.Markedet · 1992773.761 kr.Markedet · 1993825.269 kr.Markedet · 1994802.286 kr.Markedet · 1995799.841 kr.Markedet · 19961.055.099 kr.Markedet · 19971.083.461 kr.Markedet · 19981.226.738 kr.Markedet · 19991.184.358 kr.Markedet · 20001.056.403 kr.Markedet · 20011.374.253 kr.Markedet · 20021.318.018 kr.Markedet · 20031.133.828 kr.Markedet · 20041.491.124 kr.Markedet · 20051.555.835 kr.Markedet · 20062.040.434 kr.Markedet · 20072.079.717 kr.Markedet · 20082.199.359 kr.Markedet · 20091.990.556 kr.Markedet · 20101.775.722 kr.Markedet · 20111.697.971 kr.Markedet · 20121.298.458 kr.Markedet · 20131.904.981 kr.Markedet · 20141.490.146 kr.Markedet · 20151.900.254 kr.Markedet · 20161.918.836 kr.Markedet · 20172.130.247 kr.Markedet · 20182.365.782 kr.Markedet · 20192.613.379 kr.Markedet · 20202.656.574 kr.Markedet · 20212.768.229 kr.Markedet · 20223.047.774 kr.Markedet · 20232.590.722 kr.Markedet · 20243.067.008 kr.Markedet · 20253.296.023 kr.Markedet · 20263.541.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
710.000 kr.
14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.857.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte710.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupbakken 1, Skt Klemens
5260 Odense S		180 m²88 m20-12-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Kildebakken 2A, Skt Klemens
5260 Odense S		164 m²235 m02-07-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Kirkestenten 10, Skt Klemens
5260 Odense S		162 m²346 m01-04-20243.250.000 kr.20.062 kr./m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens
5260 Odense S		161 m²380 m26-04-20242.780.000 kr.17.267 kr./m²
Søndervangen 5, Skt Klemens
5260 Odense S		167 m²377 m19-02-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Gyldenhøjen 5, Stenløse
5260 Odense S		165 m²476 m12-03-20244.110.000 kr.24.909 kr./m²
Vårvangen 2, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²289 m07-11-20242.450.000 kr.15.605 kr./m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens
5260 Odense S		156 m²284 m21-02-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Bøgebakken 16
5260 Odense S		161 m²570 m16-06-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Vårvangen 10, Skt Klemens
5260 Odense S		169 m²386 m13-06-20243.795.000 kr.22.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden