Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Svenstrupvang 1

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.708 kr/m².3.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvenstrupvang gns: 21.528 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.309.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,35 pct. siden nov. 1997
140k1,2M2,3M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020243. nov. 19971.322.000 kr.I dag · vores estimat3.309.618 kr.Markedet · 19921.110.645 kr.Markedet · 1993527.985 kr.Markedet · 1994692.010 kr.Markedet · 1995812.430 kr.Markedet · 19961.006.695 kr.Markedet · 1997909.360 kr.Markedet · 19981.315.710 kr.Markedet · 19991.303.560 kr.Markedet · 20001.644.435 kr.Markedet · 20011.376.190 kr.Markedet · 20021.524.150 kr.Markedet · 20031.446.255 kr.Markedet · 20041.710.315 kr.Markedet · 20051.964.250 kr.Markedet · 20063.105.000 kr.Markedet · 20073.760.020 kr.Markedet · 20082.482.785 kr.Markedet · 20091.497.150 kr.Markedet · 20102.210.625 kr.Markedet · 20112.292.165 kr.Markedet · 20121.859.895 kr.Markedet · 20132.496.285 kr.Markedet · 20141.975.590 kr.Markedet · 20151.874.610 kr.Markedet · 20162.039.715 kr.Markedet · 20171.369.845 kr.Markedet · 20182.277.450 kr.Markedet · 20192.686.365 kr.Markedet · 20202.280.015 kr.Markedet · 20213.198.960 kr.Markedet · 20221.571.400 kr.Markedet · 20232.571.210 kr.Markedet · 20243.560.085 kr.Markedet · 20253.644.055 kr.Markedet · 20263.656.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1997 · Alm. Salg
1.322.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.322.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvang 7
4622 Havdrup		140 m²32 m15-08-20243.195.000 kr.22.821 kr./m²
Svenstrupvang 10
4622 Havdrup		170 m²75 m13-08-20263.980.000 kr.23.412 kr./m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²98 m22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Rørvænget 10
4622 Havdrup		138 m²142 m02-06-20242.975.000 kr.21.558 kr./m²
Birkevangen 3
4622 Havdrup		134 m²312 m24-12-20253.285.000 kr.24.515 kr./m²
Bistrupvang 8
4622 Havdrup		139 m²257 m02-01-20243.300.000 kr.23.741 kr./m²
Kratvænget 11
4622 Havdrup		139 m²267 m27-04-20262.900.000 kr.20.863 kr./m²
Gøgevænget 14
4622 Havdrup		134 m²457 m21-12-20232.920.000 kr.21.791 kr./m²
Toften 5
4622 Havdrup		140 m²227 m24-10-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Dalparken 7
4622 Havdrup		136 m²473 m15-06-20253.775.000 kr.27.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden